|
Mietverwaltung |
 |
 |
|
 Die Firma Domus Concept wird durch pflichtgemäßes Ermessen eine ordnungsgemäße Verwaltung des Miet- bzw. Sondereigentums in technischer, bestandserhaltender, organisatorischer und kaufmännischer Hinsicht gewährleisten, das heißt, die Einheit mit Sorgfalt und nach den Grundsätzen eines ordentlichen Kaufmannes betreuen; dabei wird sie alle mit der Verwaltung zusammenhängenden gesetzlichen Regelungen und Verträge einhalten und durchsetzen.
Die Firma Domus Concept wird dem Eigentümer sachdienliche Empfehlungen geben, dies bezieht sich auch auf die Empfehlung zur Einschaltung von Spezialisten und Gutachtern.
Die Tätigkeit der Firma Domus Concept besteht aus folgenden Aufgaben:
- Konto- und Buchführung aller Einnahmen und Ausgaben
- Erstellung der monatlichen Mietabrechnung für den Eigentümer
- Erstellung der jährlichen Hausabrechnung für den Eigentümer
- Kontrolle der Mieteinnahmen
- Mietmahnungen und Rechtsfolgen
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen für die Mieter
- Einflussnahme auf die Mietpartei bei Verstößen gegen die Hausordnung
- Kündigung von Mietverhältnissen
- Neuvermietung der Einheiten
- Abschluss von Mietverträgen
- Erstellen von Mieterhöhungen
- Erstellen von Erhöhungen für Nebenkostenvorauszahlungen
- Beauftragung und Überwachung von Reparatur-, Instandhaltungs- oder Instandsetzungsarbeiten
- Durchsetzung der Interessen des Eigentümers
- Sonstige Vereinbarungen
Die Firma Domus Concept ist bereit, über die vorbezeichneten Grundleistungen hinaus zusätzliche Leistungen zu erbringen. Für diese Zusatzleistungen wird eine separate Vereinbarung getroffen.
|
|
|
|
|